Vente immeuble 570 m² Blois

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804 000 €

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Vente Immeuble Blois 570 m²

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Immeuble Blois hypercentre

L'Agence du Palais vous propose en exclusivité un immeuble en monopropriété dans l'hypercentre de Blois.

L'immeuble se compose de 4 étages + des combles aménageables. le tout pour une superficie d'environ 570m².

Composition :

• Caves, environ 68 m2 (en plus de la superficie totale)
• Rez de chaussée : 191 m2 environ (mezzanine d’environ 48,7m2 usage commercial, occupés par deux locataires bail en cours)
• 1er étage : 128 m2 environ, à usage de logement et de locaux professionnels, bureaux
• 2ème étage : 130 m2 environ, à usage d’habitation
• 3ème étage : 118 m2 environ à usage d’habitation
• 4ème étage : 76 m2 de comble aménageable

Revenus locatifs :

Rez-de-chaussée : environ 8 200€ / AN

• Rez-de-chaussée : départ en septembre 2025 environ 32 000€ /AN

• 3 logements actuellement loués pour 18 000€ /AN HTHC

• 1 Appartement en cours de location à partir du 1er juin à 8 040€ / AN

• Greniers aménageables avec possibilité de création de logement

• Pied d’immeuble : possibilité d’avoir 3 cellules commerciales

• Revenu annuel HTHC : environ 68 000€ / AN

Renta brut : environ 8.5% /AN
Si vous souhaitez des plans, merci de nous appeler.

Galerie photos Vente Immeuble Blois 570 m²

Réf. RM1-083

Le principal

Type de bien : immeuble
Ville : Blois (41000)
Quartier : Hypercentre
Surface : 570 m²

Prix

804 000 €
( Honoraires inclus )
770 000 € Honoraires exclus
Honoraires de 4,42% TTC à la charge de l'acquéreur

Consulter le barème des honoraires

Plus de détails ...

Pièces

Extérieurs & Annexes

Environnement

A proximité : Centre ville , École , Parc , Rue commerçante , Rue piétonne
Transport : Autoroute , Bus , Gare

Bâtiment

Année de construction : 1900
Chauffage : individuel , radiateur , électrique

Diagnostics énergétiques

Afficher les bilans énergétiques

Nous contacter

Interlocuteur

Romain MUNIER
06 71 47 73 96

L'agence du Palais
5 rue du Palais
41000 Blois
02 59 16 13 97

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par la société L'agence du Palais pour la gestion et le suivi de votre demande. Conformément à la loi "Informatique et liberté", vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant : L'agence du Palais, correspondant : "Informatique et libertés" 5 rue du Palais 41000 Blois ou à contact@agence-palais.fr, en précisant dans l'objet du courrier "Droit des personnes" et en joignant la copie de votre justificatif d'identité.

¹ Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique "BLOCTEL" sur laquelle vous pouvez vous inscrire (bloctel.gouv.fr).

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